RAQUEL MARTÍNEZ SIERRA

ARQUITECTA TÈCNICA

SERVICIOS QUE OFRECEMOS

Proyectos de actividad y apertura de locales comerciales (ACTIVIDAD)
Proyecto de reforma interior (PROYECTO)
Certificado de eficiencia energética (CEE)
Cédulas de habitabilidad (CHB)
Informe de transmisión de vivienda (INH)
Certificado de solidez (SOLIDESA)
Proyecto de piscina (PISCINA)
Declaración de obra nueva antigua (ANTIGUA)
Informe Catastral de Ubicación Construcciones (ICUC)

Contacto

Una década de trayectoria en el sector, garantizando conocimiento y eficacia.
Minimizamos los tiempos de espera y gestionamos los trámites con las administraciones.
Nos adaptamos a tus necesidades, ofreciendo un asesoramiento cercano y claro.
Te atendemos en catalán, castellano, inglés y francés para tu total comodidad.
Cualquier duda que tengas no dude en ponerte en contacto.
Nos encontramos en la comarca del Alt Empordà
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RAQUEL MARTÍNEZ SIERRA
COLEGIADA 14.68908242 MANRESA
17600 FIGUERES0034 636 470 954
[email protected]

ALTA DE ACTIVITAT
¿Quieres abrir tu negocio y necesitas solicitar el alta de la actividad en el Ayuntamiento?
Hasta locales de 120 m2 construidos.
Preparamos toda la documentación necesaria y el trámite para la obtención de la licencia de actividad
¿Para que sirve?
Pera obtener la licencia de actividad municipal
Plazo de entrega
A consultar
PRECIO
Des de 580€+IVA
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CERTIFICADO DE EFICIÉNCIA ENERGÉTICA

El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) es un documento oficial obligatorio para vender o alquilar una vivienda, local o edificio. Este certificado evalúa el consumo energético y las emisiones de CO₂, y asigna una calificación que va de la letra A (eficiente) a la G (poco eficiente).
¿Para que srive?
Es necesario para formalizar una compraventa o contrato de alquiler.
Permite a los futuros usuarios conocer el consumo energético aproximado del inmueble.
Incluye recomendaciones de mejora para ahorrar energía y reducir emisiones.
Plazo de entrega
Certificado entregado en 4 días (a partir de la visita)
Incluye la etiqueta energética oficial y el número de registro.
Incluye visita, desplazamiento, gestión administrativa y TASAS.
PRECIO
Hasta 100 m2 150 €+IVA
Mas de 100 m2 170 € + IVA
PACK CHB+CEE des de 250€+IVA
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CÉDULA DE HABITABILIDAD

Es un documento oficial que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad establecidos por la normativa vigente, y que es apto para ser destinada a residencia.
Se determina la ocupación máxima de la vivienda.
Necesario para obtener el HUT (Vivienda de Uso Turístico)
¿Para que sirve?
Este certificado es obligatorio para vender, alquilar o dar de alta suministros en una vivienda. Nuestro servicio incluye visita técnica, inspección del inmueble.
Plazo de entrega
Cédula de 2 a 4 setmanes.
Incluye visita, desplazamiento, gestión administrativa y TASAS.
PRECIO
Hasta 100 m2 150 €+IVA
Mas de 100 m2 170 € + IVA
PACK CHB+CEE des de 250€+IVA
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INFORME DE TRANSMISIÓN DE VIVIENDA USADA

Cuando una vivienda no puede obtener la cédula de habitabilidad dado que no cumple con las condiciones de habitabilidad según el correspondiente decreto, se emite el presente informe para poder llevar a cabo los trámites de venta del inmueble.
Plazo de entrega
Informe en 2 dias (des de la visita)
PRECIO
Des de 120 €+IVA
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CERTIFICADO DE SOLIDEZ

Es un certificado técnico que acredita que la edificación o parte de ésta presenta una estructura estable y segura.
¿Para que sirve?
Puede ser requerido para legalizar obras, obtener licencias o en casos de reformas, instalación de placas fotovoltaicas en cubierta, cambios de uso o inspecciones técnicas.
Elaboramos el certificado mediante una inspección visual detallada y, en su caso, pruebas complementarias para garantizar la seguridad estructural.
Plazo de entrega
Certificado en 4 dias (a partir de la visita)
PRECIO
Des de 350 €+IVA
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PROYECTO PISCINA

Redacción de proyecto técnico por ejecución de piscina.
Incluye proyecto técnico, dirección de obra y coordinación de seguridad y salud
Plazo de entrega
A consultar
PRECIO
Des de 850€+IVA
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DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA ANTIGUA

Es un trámite notarial y registral que permite inscribir en el Registro de la Propiedad una edificación ya existente, pero que nunca ha sido formalmente declarada.
¿Para que sirve?
Suele ser necesario para edificaciones antiguas, reformas no declaradas o en procesos de venta y herencia.
Como técnicos, redactamos el certificado descriptivo y acreditamos la antigüedad de la obra, normalmente mediante pruebas documentales, topográficas o fotográficas.
Este certificado se utiliza para la redacción de las escrituras por parte del notario, que se presentan en el registro de la propiedad.
Puede ser necesario el levantamiento topográfico de la construcción
Documentación
Certificado de declaración de obra antigua
Archivo XML con coordenadas
Plazo de entrega
A consultar
PRECIO
Des de 550€+IVA
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INFORME CATASTRAL DE UBICACIÓN DE CONSTRUCCIONES

El Informe Catastral de Ubicación de las Construcciones (ICUC) es un documento oficial emitido por el Catastro que certifica la localización exacta de una construcción sobre el terreno, mediante su representación geográfica precisa. Este informe refleja las coordenadas y la situación real de la edificación con respecto a la parcela, y sirve para garantizar la coherencia entre la realidad física y los datos catastrales.
¿Para que sirve?
Este informe es especialmente útil para:
• Validar la situación urbanística antes de comprar, vender o construir.
• Trámites ante notaría o registro (declaraciones de obra nueva, segregaciones, agrupaciones...).
• Detección de discrepancias entre la realidad física y la información catastral.
Como técnicos, realizamos la recopilación de datos, su interpretación y elaboramos el informe con la máxima claridad y rigor.
Plazo de entrega
A consultar
PRECIO
Des de 120€+IVA
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